Férias Vem aí a alta temporada de golpes na locação

A chegada do período de festas e férias dispara o sinal de alerta de golpe para imobiliárias, locadores e locatários. Afinal, junto com a alta temporada de locação, as fraudes também crescem expressivamente.

Imobiliárias e proprietários estão sujeitos a levar rasteiras em fraudes como o “golpe do porteiro”, que ocorre quando o funcionário do condomínio possui a chave do imóvel e abre caminho para que um falso corretor feche locações clandestinas. Confira este e outros golpes comuns, além dos cuidados preventivos, neste conteúdo no portal do Imobi Report.

Para se ter uma ideia, dados da plataforma OLX apontaram a criação de 2,8 mil anúncios fraudulentos de locação para temporada nos primeiros 5 meses de 2023. O drama tende a piorar a partir de dezembro – a plataforma destaca que as fraudes aumentam significativamente durante o período de férias. 

É comum que os candidatos a inquilinos sejam seduzidos por valores abaixo da régua do mercado e burocracia reduzida. Afinal, no calor do momento e diante de uma oportunidade sedutora, é muito fácil fechar negócio via chat e se apressar para garantir a reserva com um PIX. 

As imobiliárias precisam ficar alertas para a utilização indevida do nome da empresa, já que, especialmente na internet, existe facilidade para a produção de anúncios falsos e atuação de corretores ilegais – como neste caso em MG, em que um corretor foi preso por negociar lotes avaliados em R$ 1,5 milhão que não eram dele. 

Os corretores de imóveis também devem redobrar a atenção, pois golpes disfarçados de oportunidades correm soltos pelo País. Em São Paulo, um corretor foi conferir um imóvel para captação e acabou sequestrado por criminosos.

Por outro lado, o problema descortina uma oportunidade para imobiliárias, que podem se apresentar para locadores e locatários como um caminho confiável e seguro para administrar o imóvel e garantir tranquilidade no período de descanso. Afinal, nada substitui a segurança oferecida por um contrato de locação sólido, a atenção com vistorias e o atendimento especializado de um corretor de imóveis.